Neubaugebiete in Birkenfeld
"BAUGEBIET HAESGESWIESEN"
Schöner wohnen in Birkenfeld
Nördlich unserer Kreisstadt wurde in enger Kooperation mit der Kreissparkasse Birkenfeld unser Baugebiet „Haesgeswiesen" mit insgesamt über 230 attraktiven Baugrundstücken konzipiert. Die Abschnitte I bis III mit insgesamt rd. 125 Bauplätzen sind vollständig erschlossen und komplett verkauft. Nahezu alle Grundstücke sind zwischenzeitlich bebaut.
Im November 2021 wurde der Startschuss für die Erschließungsarbeiten zum IV. Bauabschnitt gegeben. Mit den überwiegenden Arbeiten wurde nach der Winterpause begonnen. Nun sind alle Bauplätze zur Bebauung bereit, alle Ver- und Entsorgungsleitungen sind vorverlegt und die Fahrbahnen einschließlich Beleuchtung fertiggestellt.
Kurz nach der Konzipierung dieses IV. Bauabschnittes war die Nachfrage so groß, dass eine Erweiterung von 41 um 13 auf 54 Bauparzellen erfolgte, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden.
Wegen inflationsbedingten Veränderungen haben einige Bauwillige ihr Vorhaben auf spätere Zeit verschoben oder gar aufgegeben. Daher sind nun wieder einige Baugrundstücke verfügbar.
Trotz auch heftig gestiegener Kosten im Tiefbau konnten die in 2021 angenommenen Verkaufspreis für das Bauland von 89, -- € bzw., 115, -- € je qm für einige wenige exponierte Plätze (dunkelrot markiert) beibehalten werden.
Der liberal gehaltene Bebauungsplan ermöglicht weitgehend die Verwirklichung der eigenen Pläne. (Link zum B-Plan sind Sie am Ende dieser Seite).
Eine Notwendigkeit, die Erschließung des folgenden, fünften Bauabschnitts sofort anzugehen, besteht derzeit nicht. Die nötigen planerischen Vorbereitungen hierzu sowie die nötigen Grundstücksankäufe sind aber zum großen Teil bereits vorgenommen.
Wir freuen uns, dass unsere Kreisstadt für viele Menschen ein attraktiver Ort zum Leben und Wohnen ist. Wir tun alles, um dem Wunsch der Familien nach einem bezahlbaren Baugrundstück nachzukommen.
Für alle Fragen steht die Immobilienabteilung der Kreissparkasse Birkenfeld immer gerne zur Verfügung. Hier können Sie alle Details zum Kauf bzw. zu einer Vormerkung besprechen.
Mit Ihrem Engagement unterstützt und entlastet die Kreissparkasse Birkenfeld unsere Stadt bei der Bauland-Gewinnung und Erschließung. Die Kreissparkasse Birkenfeld ist als unser Erschließungspartner gerne bereit, Sie mit sehr günstigen Finanzierungskonditionen, hoher Fachkompetenz und Kenntnis der örtlichen Gegebenheiten eng zu begleiten.
Ansprechpartner:
Kreissparkasse Birkenfeld – Immobilienabteilung
06781 601 5620
Anmerkung:
Alternative Grundstücke, also außerhalb des Baugebietes Haesges-wiesen, werden von der Stadt Birkenfeld derzeit nicht angeboten. Vielleicht kann die Immobilien-Abteilung der Kreissparkasse mit Alternativen helfen.
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Bei der nachfolgenden Darstellung handelt es sich lediglich um einen Planungsentwurf. Es können sich hinsichtlich der Lage und Größe der Grundstücke und der Straßenführung noch Änderungen ergeben.
Luftbild – Stand 08/2023
